【万科地产】万科地产销售破两千亿领跑 房企慎对高价地

    万科地产销售破两千亿领跑 房企慎对高价地

随着房企2015年10月成绩单陆续公布，今年首个完成两千亿业绩的房企浮出水面。2015年11月4日，万科企业股份有限公司宣布，10月公司实现销售金额236.5亿元，同比增长7.06%，连续半年单月业绩超过200亿元。截至10月底，公司2015年累计销售金额达2041.2亿元，同比增长19.27%，与2014年全年2151.3亿元仅相差110亿元左右。

与加速去化一致的，是万科进入10月以后在土地市场的加速“补仓”。万科董事会秘书谭华杰表示，万科仍将谨慎拿地，尤其将谨慎对待一线城市土地价格与房价之间关系的不合理。由于三四线城市库存量仍大、一二线城市地价飙升，今年以来大型房企拿地总量明显收缩。招拍挂市场上优质土地竞争过于激烈，致使更多企业通过收购方式以相对较低的成本获取土地。

万科领跑各大房企

据谭华杰介绍，前10月各区域的销售中，广深区域、上海区域贡献比重相对较大。相比之下，北京区域、成都区域则地处较为“内地”，尤其是北京区域包含的东北城市压力较大，因此整体贡献度稍低。

对于剩余两个月的推货策略及年度销售目标，谭华杰仅表示，万科接下来每个月的推货量和10月份差不多。有券商分析师预计，万科2015年销售有望获得近2500亿元，同比增长16%。

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